据新华社消息，中共中央政治局4月28日召开会议。
会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务。要继续抓好新冠疫情防控工作。
易居研究院总监严跃进表示，“房住不炒”的定位继续强调，既是房地产健康发展的必然要求，也和近期市场的新情况有关系。此前央行也提及了“既防冷又防热”的内容，近期部分城市学区房、房地产广告等方面也出现了炒作，所以牢牢把握“不炒房”的总基调很关键。
其次，“因城施策”的提法继续强调，尤其是一季度房地产市场复苏的过程中，各地表现并不一样。即便是房屋交易数据，根据易居研究院最新发布的31省份房地产市场报告，各省份复苏状态有很大的差异，所以要强调因城施策的内容。
第三，城中村、基础设施和保障房等被重点强调，这恰是购房市场回暖过程中，各部门有更多精力和能力思考此类问题，也是各地二季度要积极开展的工作。
此次中央政治局会议的召开，为二季度以及全年工作开展创造了非常好的条件。
总体上其思路和今年两会以来的总思路不变，即要继续强调“支持刚性和改善性住房需求”。这个是总纲，也是楼市回暖的最关键的内容。根据近期数据，楼市“小阳春”火力稍减，四月上半月一二线城市房价小幅下跌，所以各地依然要把提振住房消费作为一项重要的工作。
同时，保交楼等工作继续强调，说明当前工作的一个很重要思路，就是要巩固既有成果。去年以来保交楼的风波基本平息，但是实际观察中还存在各类问题。当前房企债务风险处置积极有效，客观上也有助于推进保交楼工作的开展。
此外，本次政治局会议，也明确提出扩大高校毕业生就业渠道，稳定农民工等重点群体就业，多渠道增加城乡居民收入等问题，促进经济持续回升向好。#“红五月”楼市开闸#
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