长治两部门联合发布!进一步加强住宅专项维修资金归集管理(长治市住宅专项维修资金管理办法)

长治两部门联合发布!进一步加强住宅专项维修资金归集管理(长治市住宅专项维修资金管理办法)长治两部门联合发布!进一步加强住宅专项维修资金归集管理(长治市住宅专项维修资金管理办法)长治两部门联合发布!进一步加强住宅专项维修资金归集管理(长治市住宅专项维修资金管理办法)

长治市住房和城乡建设局

长治市财政局

关于进一步加强

售后公有住房住宅

专项维修资金归集管理的通知

长建发〔2022〕71号

各县(区)住房和城乡建设局、财政局、市直相关单位:

为保障公有住房出售以后的住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住房产权人和使用人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)、《关于进一步加强公有住房管理工作的通知》(长政办发〔2021〕57号)和《长治市住宅专项维修资金管理办法》(长政办发〔2021〕62号)的有关规定,现将进一步加强公有住房出售后住宅专项维修资金归集管理有关事项通知如下:

一、归集范围:凡在国有土地上,行政、事业单位和企业经政府相关部门批准出售的公有住房都应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金。

二、公有住房住宅专项维修资金缴交标准:根据国务院《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)规定,出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

三、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

四、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,按上述标准,连同代为收取购房者2%的住宅专项维修资金一并缴至市(县)住宅专项维修资金专户,由市(县)住宅专项维修资金管理中心向公有售房单位和购房人开具“山西省住宅专项维修资金专用票据(山西省财政电子票据)”。

五、已被批准公有住房出售并已办理不动产登记手续的单位和个人,按照第二条规定补提(交)住宅专项维修资金。

六、住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

七、房屋灭失时,市(县)住宅专项维修资金专户中的住宅专项维修资金按照以下规定返还:

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。

八、公有住房售房单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正:

(一)未按《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)第八条、第十二条第三款规定交存住宅专项维修资金的;

(二)违反《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)第十三条规定将房屋交付买受人的;

(三)未按《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的。

九、此项工作由长治市住房和城乡建设局和长治市财政局共同解释,长治市住房和城乡建设局下属长治市住宅专项维修基金管理中心负责承办。

长治市住房和城乡建设局

长治市财政局

2022年4月21日

来源:长治市住房和城乡建设局

责任编辑:张文卫

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年12月11日 上午9:52
下一篇 2022年12月11日 上午10:06

相关推荐

  • 资金项目管理办法

    资金项目管理办法 为规范资金项目管理工作,提高资金使用效益,加强项目管理和监督,确保资金项目的真实性、合规性和安全性,根据国家相关法律法规和规定,制定资金项目管理办法。 第一章 总…

    科研百科 2024年9月26日
    18
  • 请分析sku管理的特点和优势(sku管理软件的)

    sku管理软件: 让库存管理更高效 随着现代零售行业的发展,库存管理已经成为了一个非常关键的环节。传统的手动管理方式已经无法满足现代零售业的需求,因此,一些专业的库存管理软件开始出…

    科研百科 2024年9月1日
    24
  • 工程档案管理系统排名2268109126

    工程档案管理系统排名: 随着工程领域的不断发展,档案管理系统也变得越来越重要。一个好的工程档案管理系统可以提高工程管理的效率,减少人工操作的错误,保护工程资料的安全。本文将对目前市…

    科研百科 2024年9月22日
    21
  • 管家婆软件是干什么的,管家婆软件使用教程完整版_双全科技(管家婆软件做什么的)

      管家婆软件是干什么的,管家婆软件是一款企业管理软件,包括进销存、财务管理、生产管理、CRM、电子商务等。其实用、易用,受到中小企业的广泛欢迎和信赖,随着线上线下大中小企业的发展…

    2022年9月21日
    103
  • 播报 – “河间党建云,越用越好用”(河间党建云APP)

    党建任务落实情况掌握不及时不准确、比学赶超氛围不浓厚、常规性工作检查督促难度大、党建工作评价体系不够科学完善,是不少基层党组织存在的普遍问题。近年来,河北河间市全面启动“河间党建云…

    科研百科 2023年1月30日
    378
  • 国网总部科技项目验收要求主要依据有哪些,区别是

    国网总部科技项目验收要求主要依据有哪些 随着国家电网公司的不断发展,科技项目作为公司重要的战略之一,也得到了越来越多的关注。在进行科技项目验收时,国家电网公司主要依据以下方面的要求…

    科研百科 2024年10月29日
    1
  • 协同办公系统登录

    协同办公系统登录: 提升工作效率的关键技术 随着现代办公环境的不断发展,协同办公系统登录已经成为现代办公中不可或缺的一部分。协同办公系统登录不仅能够帮助人们快速、方便地登录系统,还…

    科研百科 2025年1月5日
    0
  • 合肥比亚迪内推一个人多少钱

    合肥比亚迪内推一个人多少钱 在合肥,比亚迪是一家著名的汽车制造商,也是中国新能源汽车行业的领先者之一。比亚迪汽车在国内市场享有很高的声誉,并且一直在推动新能源汽车的发展。 近年来,…

    科研百科 2024年12月1日
    0
  • 东软人才资本研究院成立(东软人才资本研究院成立时间)

    本报讯 (沈阳日报、沈阳网记者崔扶尧)近日,由东软集团发起,中国首个聚焦人才资本管理与实践的平台性组织东软慧鼎人才资本研究院正式成立。 东软人才资本研究院定位为在人才资本管理领域为…

    科研百科 2023年1月13日
    135
  • 做科研项目怎么挣钱(科研项目从哪找工作啊多少钱)

    科研项目如何找工作以及价格是多少,是一个值得探讨的话题。在现代社会,科研项目是一个非常重要的领域,它为科学家们提供了一种独特的方式来推动科学技术的发展。但是,如何找到一个好的科研项…

    科研百科 2024年8月2日
    36