售楼云营销管理系统
第一部分：关于售楼云
一、售楼云系统简介
售楼云是专为房地产售楼量身打造的一款集“营销 管理”的软件，实现“内管控、外导客、助营销”一体化营销管理系统。
二、售楼云系统功能
赋能房地产项目从线上传播裂变、获客，到案场的报备、来访、跟进、交易等互联互通，提升全案销售能力。
三、售楼云系统三大板块及功能优势
推广获客：多渠道推广裂变，更容易获客；
智慧案场：多角色数据管控，案场全掌握；
互动导客：多款活动模块，互动实现导客。
四、系统固件
1、手机：用户、置业顾问、案场经理、公司高管、渠道报备
2、Paid：前台接待
3、后台：系统管理员
五、公司开发运营实力
山西阳光同城科技有限公司成立于2014年，下设有广告公司、景观公司、文化传媒公司、网络开发运营公司，开发运营成功案例有：速推红包裂变系统、装修E站系统、智慧售楼系统、美客云系统、建材质检系统、公安联防网格系统等。
售楼云系统是个相对比较庞大、逻辑复杂的系统，开发历经一年多，于2021年11月正式上线试运营，经过多家房产项目使用得到一致好评。2022年3月正式面向全国大力推广。
第二部分：售楼云推广获客功能
售楼云“外导客”（推广 获客）的主要功能
1、客源采集：是售楼云系统营销板块的第一个亮点，专为售楼部获取客源开发的，利用高德、百度、天眼查等大数据库，按行业、公里范围可以搜索到企业、商户老板的电话号码，置业顾问可以添加微信和电话营销。也可以导入到通讯或导出表格打印出来。
2、红包裂变：是售楼云系统营销板块的第二个亮点，把传统的线上售楼处展示页增加了红包裂变功能，也就是充上红包费用、设置发放区域、设置红包大小，分享到群、转发给好友，每被阅读即可获得红包。从而实现了线上推广和获客的裂变功能，替代了传统发放单页。
3、爆客图文：是售楼云系统营销板块的第三个亮点，此功能为置业顾问开辟了日常推广获客的一个利器。置业顾问平时浏览好的文章时，可复制链接一键成为自己的链接，内容自带项目广告、私域名片，点击项目自动跳转到项目首页。
4、私域名片：是售楼云系统营销板块的第四个亮点，这个功能在已知市场上也是售楼云独有的功能，也就是说，置业顾问分享的链接（首页、红包裂变、爆客图文），后面N级转发传播所显示的都是该置业顾问的名片，所获取的意向客户报名系统默认为归属该置业顾问，从而实现私域流量转化。转发、阅读、报名数据一目了然，促进项目宣传推广管理。
5、全民营销：是售楼云系统营销板块的第五个亮点，全民营销的一种手段，人人都是经纪人，扩大销售渠道，经纪人如果推荐成功，即可赚取丰厚的佣金。
6、AI销售助手：是售楼云系统营销板块的第六个亮点，赋能销售精准营销、高效获客
1、AI追踪，24小时追踪客户行为轨迹
2、客户线索，甄别客户意向度，提高成交率
3、统计分析，深度数据洞察，提升营销效果
客户一旦进入销售人员分享的链接，AI追踪便开始24小时无间断追踪客户踪迹，根据客户查看的内容、频次、停留的时间、领代金券、预约报名等行为踪迹，快速筛选客户线索。
系统通过数据分析甄别客户意向度，实时传达给销售人员，帮助销售人员快速甄别客户意向，高效沟通，防止客户流失，提高工作效率与成交率。
系统通过记录客户行为踪迹，多维度进行统计与分析，获取客户兴趣点、关注点、消费行为等，为下一步做营销决策提供数据支持。
7、微抖助手：是售楼云系统营销板块的第七个亮点，微信端和抖音端的活动进行打通，也就是说只要是微信端裂变传播参与的客户，点击了我们的微信端活动，在他下一次打开的抖音的时候就会自动无感的弹出抖音运营发布的想要宣传的视频/主页，做2次曝光宣传。
第三部分：售楼云智慧案场管理功能
一、售楼云智慧案场环节
就是把传统售楼部整个线下搬到了线上，涵盖：从来访接待、客户跟进、客户公池、渠道报备到诚意认购、、房源管理、数据统计、客户画像等等。
二、售楼云按权限使用管理
1、按角色数据管理
（1）用户：查看浏览宣传广告的链接页面，可以添加置业顾问微信、拨打电话和意向报名咨询。
（2）置业顾问：考勤打卡、来访录入、客户跟进、客户公池、客户管理、智能提醒催办，随时查看房源销控等。
（3）案场经理：案场管理、渠道管理、房源管理，等。
（4）公司高管：随时查看案场成交、回款情况，即时即看销售成果分析，项目销售概况一图展示，应收、实收账款一秒知悉。
（5）渠道报备：渠道隐秘式报备，统一判客分客， 各渠道拓客业绩全流程追踪，渠道分析一目了然；
（6）PC后台管理：用户数据管理、案场管理、渠道管理、房源管理等报填和审核管理。
第四部分：售楼云互动营销模块功能
互动营销模块：
1、大转盘
2、摇一摇
3、抢红包
4、砸金蛋等
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