物业集团党委积极探索党建工作新思路和新方法，充分发挥党建引领作用，丰富党建工作举措，推动物业服务、群团建设、文化建设“三链聚能”，实现以党建引领业务工作的良好局面。
一、紧扣服务链，构建社区治理“新格局”
推动建立集团党委、居委会、业委会、三方公司统筹协调、联动配合，社区居民参与共治的党建工作模式，定期召开联席会议，集团党委发挥引领作用，针对管理小区类型不同、需求各异等问题，探索推出“先尝后买”的方式，应急接管幸福东区、仓上小区等9个政府直管小区，联动社区、街道等部门，通过发放便民服务卡、提供免费入户维修服务、完善老旧小区基础设施等方式，提供物业服务。成立以党委书记为组长的“接诉即办”工作领导小组，针对老旧小区污水井反味、停车难、修补改造、房屋漏雨等居民诉求，统筹工作专班、业务部室、红色项目部多管齐下，逐步解决小区停车难、新能源汽车充电桩不足、监控不足等问题。
二、做强团建链，焕发组织力量“新活力”
坚持党建引领推进群团工作，把共青团建设工作纳入党建工作格局，开展“主题党日＋主题团日”活动，由党员带领团员青年同活动、同教育、同服务，通过“青年大学习”网上主题团课、知识竞赛、参观红色基地等形式，引领青年职工执行党的政治路线，筑牢思想根基。
进一步落实“先锋领航·红色项目部”党建品牌创建工作，推动党团组织建设相互促进，共同发展，成立“‘锋业’当红处 青春恰自来”团建品牌，组建“锋业小分队”物业青年志愿服务队伍，充分利用所辖社区红色项目部，建立多家志愿服务站，由党员干部带领团员青年，根据业主不同年龄层次的需求，提供针对性服务，凝聚青年力量参与到社区治理工作，进一步激发党员、团员干部的工作积极性、主动性和创造性。
三、优化文化链，创新党员管理“新模式”
聚焦学习好、宣传好党的二十大精神，开展学习贯彻党的二十大精神“强国复兴有我”宣讲活动，引导广大职工把握好党的二十大精神的丰富内涵，领会好物业工作的实质内容。通过开展主题教育、“奋进新征程 建功新时代”知识竞赛、基层党建工作培训等方式，全面提升党员干部的政治素养和业务水平，使党员从不同层面接受理论滋养、党性教育和文化熏陶。利用集团公众号，开设“遇见物业人”专栏，讲述集团先进典型事迹，充分展现党员干部职工的先锋模范作用，增强党员干部职工立足岗位做贡献、带头服务树形象的良好氛围。
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